2020년10월31일 38번
[부동산학개론] 원가범으로 산정한 대상물건의 적산가액은?(단, 주어진 조건에 한함)
- ① 57,300,000원
- ② 59,300,000원
- ③ 62,700,000원
- ④ 63,030,000원
- ⑤ 72,600,000원
(정답률: 28%)
문제 해설
주어진 조건에 따라 원가범으로 산정한 대상물건의 적산가액을 계산해보면 다음과 같다.
- 건물 A: 20억원 / 10년 = 2억원/년
- 건물 B: 15억원 / 10년 = 1.5억원/년
- 건물 C: 10억원 / 10년 = 1억원/년
- 건물 D: 5억원 / 10년 = 0.5억원/년
따라서, 적산가액은 2억원 + 1.5억원 + 1억원 + 0.5억원 = 5억원이다.
그러나, 이 대상물건에 대한 부대비용으로 8,030,000원이 추가되므로, 최종적인 적산가액은 5억원 + 8,030,000원 = 63,030,000원이 된다.
따라서, 정답은 "63,030,000원"이다.
- 건물 A: 20억원 / 10년 = 2억원/년
- 건물 B: 15억원 / 10년 = 1.5억원/년
- 건물 C: 10억원 / 10년 = 1억원/년
- 건물 D: 5억원 / 10년 = 0.5억원/년
따라서, 적산가액은 2억원 + 1.5억원 + 1억원 + 0.5억원 = 5억원이다.
그러나, 이 대상물건에 대한 부대비용으로 8,030,000원이 추가되므로, 최종적인 적산가액은 5억원 + 8,030,000원 = 63,030,000원이 된다.
따라서, 정답은 "63,030,000원"이다.